부동산 과다법인, 주식양도 및 절세방안
기업을 운영하다 보면 본업이 제조업, 서비스업임에도 불구하고 부동산 자산이 자연스럽게 늘어나는 경우가 많습니다. 특히 공장, 창고, 사옥 등 사업에 필요한 부동산을 오랜 기간 보유하면서 자산 가치가 크게 상승하면, 본의 아니게 ‘부동산 과다법인’으로 분류될 수 있습니다. 부동산 과다법인에 해당할 경우, 주식 양도 시 일반 법인과는 전혀 다른 세율이 적용되어 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 과다법인의 기준, 주식 양도소득세, 과점주주 개념, 그리고 세무 리스크와 절세 방안에 대해 쉽고 자세하게 알아보겠습니다.부동산 과다법인, 무엇이 다를까?부동산 과다법인의 정의부동산 과다법인이란 법인 자산의 50% 이상이 부동산으로 구성된 법인을 말합니다. 여기서 부동산에는 토지,..
2025. 5. 9.
종합소득세 신고: 추계신고 방법과 기장의무, 유리한 방식?
2024년 종합소득세 신고: 추계신고 방법과 기장의무, 그리고 유리한 신고 방식 선택 기준종합소득세 신고 시즌이 다가오면 사업자, 프리랜서, 임대사업자 등 다양한 납세자들이 “나는 복식부기를 해야 하나?”, “간편장부로 충분한가?”, “추계신고는 언제 가능한가?”와 같은 고민을 하게 됩니다. 신고 방식에 따라 세금 부담, 절세 효과, 향후 세무조사 리스크까지 달라지기 때문에, 각 방식의 차이와 선택 기준을 명확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. 아래에서는 첨부된 파일과 최신 정부·세무 자료, 그리고 실제 신고 사례를 바탕으로 2024년 종합소득세 추계신고 방법, 기장의무 판단 기준, 그리고 어떤 방식이 유리한지에 대한 실무적 판단 기준까지 종합적으로 알아보겠습니다.추계신고 방법추계신고란 장부나 영수증 등..
2025. 5. 9.
